だるお不動産備忘録

こんばんわ、だるおです。 前回エントリーのふどxさんxつづき ＜価値評価＞ 〜積算価値、収益からの物件価格の算出〜 積算＝路線価＋建物価格。 建物価格＝建物面積 * 再調達価格 / ((築年数 - 法定耐用年数) / 法定耐用年数) 収益からの物件価格 = 年間家賃 / 利回り でも僕が買えそうな物件は、ほぼ法定耐用年数切れてい…