分譲マンション価格の高騰に対し、賃料の上昇が追いついていない。東京23区の新築分譲マンション平均価格（1坪当たり）は、2012年1月の250.3万円から2014年12月の299.7万円まで19.7％上昇した（東京カンテイ調べ）…