マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　

これは、築15年目を迎える、あるマンションの実話です。 昨年春まで修繕積立金の改定は１回しかなく、70㎡の部屋で毎月4,500円の負担でした。 これを㎡単価に換算すると64円です。国交省の「修繕積立金ガイドライン」で示されている均等積立方式で必要とされる水準（200円強）の３分の１に過ぎません。 不幸なことに、2年…