マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　

都内にある顧問先マンション（築４６年目・１７戸）では、あまりにも管理会社の怠慢ぶりが酷いため、管理会社変更（＝リプレイス）の検討をしています。 具体的にはこのような状況です。 （１）建物の老朽化に伴う修繕・更新等について見積りの提出などが一切なく、計画的な修繕がほとんど行われていない。 （２）管理会社…