老朽化したマンションの管理や再生を促進するため、改正区分所有法が2026年4月1日から施行されます。法改正に至った背景やポイントとは？そしてマンションの建て替えは今後どうなっていくのか、不動産の取引現場にいる立場から解説します。（一心エステート代表取締役：高田一洋）