マンション大規模修繕工事は「12年周期」が決まりという誤解

マンションの大規模修繕工事は何年おきに行うべきなのか。一般的には「12年周期」で行うべきとされ、それを推奨する管理会社や工事会社も多い。それは本当なのだろうか。