高齢化と人口減少が「空き家問題」を加速すると言われる。実際、戦後作られた多摩地域や埼玉県など郊外のニュータウンでは、すでに問題が顕在化しているところもある。そんな時代に、例外的に活力を増している団地があるという。練馬区の大泉学園町だ。何が起きているのか、現地を訪ねてみた。