秋山裕樹さん（仮名）は独身の33歳で都内在住のサラリーマンだ。年収は450万円ほどである。以前から不動産投資に興味があり、SNSで「不動産投資で不労所得を得られる」というセミナーの情報を見て興味を持ち参加した。