積水ハウスで築12年。屋根が壊れていると指摘を受けた(滝汗)

2010年に家を建ててから12年が経過しました。竣工後は大震災もありましたしもっと家にトラブルが出るかなぁ?と思っていましたが、ビックリするくらい何もありません(;・∀・)・・・だったのですが、近所のお家でリフォームするというという業者さんが着工前あいさつに来られたことで暗雲が漂ってきました(;´・ω・)大丈夫か?…