いわき5-1 2026年地価公示鑑定評価書分析 駅前商業地で唯一の更地新事例を持ちながら、なぜ価格は前年の延長線に落ち着くのか はじめに 対象地点と鑑定の概要 本稿では、福島県いわき市平字三町目28番(いわき駅南口正面の商業地)を対象とした、2026年地価公示「いわき5-1」の公開鑑定評価書2通を分析する。同一地点につ…