築年数の経った建物のコンサルティングをやっていると、必ずと言っていいほど、「そもそもコンクリートの建物は何年もつものなのですか？」というご質問をうける。とても大事な質問だ。街を見渡すと、まだ20～30年ほどしか経っていないような建物でも、次々に取り壊され、また新しい建物が建てられている。50年を超えるよ…