専業大家への道

前のブログで収益還元系銀行と積算系銀行の話をしました。 「収益還元系は収益性を重視するのだが、金融機関によっては耐用年数を超えている物件の収益をゼロとみなす事がある。」 「BS改善のために、耐用年数超えを土地値物件を買うという事が一般的に言われているが、耐用年数超え物件の収益をゼロとみなす金融機関だと…