国内の不動産投資信託（REIT）の上値が重い。東証REIT指数は今年に入り3%安に沈む。インフレを背景に賃料上昇期待が海外不動産で高まっているのに対し、上昇が見込みにくい日本は相対的な魅力が薄れ、内外格差につながっている。日本のREITは保有資産を国内不動産で固め海外の成長を取り込めないという課題もある。「グロ…