築年数が40年超など高経年のマンションが増えるなか、給排水管の更新工事が急務になっている。建物の外壁などを修繕しても、内部の給排水管が老朽化すれば、漏水などが発生して住みにくくなる。工事には億単位の費用がかかるが、設備を刷新できれば、建物の寿命を延ばせる。資産価値が高まる可能性もある。「給排水管の工…