J-REIT（Jリート）は、円建てで平均分配金利回りが5.0%（10月22日時点）と、利回り投資商品として魅力的です。長期（10年）国債の利回りが約1%しかない時に、国内債券の代替として投資したいと思う人もいるでしょう。ただし、注意が必要です。リートは確定利回り商品ではありません。業績が悪化すれば分配金が引き下げられ…