東京23区の新築マンション価格の高騰が止まらない。不動産経済研究所が21日発表した2025年4〜9月の平均価格は1億3309万円と前年同期に比べ20.4%伸びた。上半期では最高値を更新した。供給数が少なく、投資目的を含めた旺盛な需要が価格を押し上げる。実需層が流れる中古物件も「億ション」が定着しつつあり、規制に向けた…