毎月負担するマンションの修繕積立金の増加が所有者の懐を直撃している。新築では2024年、主要エリアで過去最高水準となった。一方、既存物件は積立金不足から借り入れが増え、融資残高が最高を更新した。負担感の高まりは所有者だけでなく、周辺にも影響を及ぼしかねない。東京カンテイ（東京・品川）によると、マンショ…