表面利回りと実質利回りの違い【不動産投資の成功と失敗の最初の分かれ道】

表面利回りと実質利回りの違いを理解することが、不動産投資成功への第一歩です。基礎的なことですが投資において重要なコンテンツなのでまとめてみました。