宅建・宅建士は毎年20万人前後の受験者数を誇る最大規模の国家資格で、不動産取引の専門家を示す資格です。宅建士だけに許された独占業務として、「重要事項の説明」や「35条書面（重要事項書面）への記名」「37条書面への記名」などがあります。