マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　

私の顧問先に、10戸未満の小規模マンション（築38年）があります。 この管理組合では、２年前から管理委託費やマンション保険の適正化に取り組んだ結果、管理費会計に年間100万円近い剰余金が生じるまでに財政状況が改善し、当面の間は、修繕積立金の増額改定の必要がなくなりました。 一方、電気料金については、年間３０…